Liegenschaftsverwaltung

In der Liegenschaftsverwaltung vertreten wir die Interessen der Eigentümer, sorgen für den Werterhalt und die Instandhaltung der Immobilie, betreuen die Mieter professionell und übernehmen alle rechtlichen, technischen sowie kaufmännischen Aufgaben rund um die Immobilie.

Kaufmännische Aufgaben:

• Mietvertragsmanagement (Abschluss, Kündigung, Mieterhöhungen). 
• Erstellung von Betriebskostenabrechnungen und Jahresabrechnungen. 
• Abrechnungen für Eigentümergemeinschaften. 

Technische Aufgaben:

• Instandhaltung und Reparaturen der Immobilie. 
• Planung und Durchführung von Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen. 
• Überwachung der Energieversorgung und nachhaltigen Ressourcennutzung. 
• Durchführung von regelmäßigen Begehungen zur Feststellung von Schäden. 

Rechtliche Aufgaben:

• Beratung zu mietrechtlichen Fragen (z.B. Nebenkosten, Kündigungsfristen). 
• Vertretung der Eigentümer in Eigentümerversammlungen und vor Gericht. 
• Einhaltung gesetzlicher Vorschriften und Regelungen. 

Weitere Aufgaben:

• Mieterbetreuung (z.B. Beschwerdemanagement). 
• Auswahl und Überprüfung von Mietern. 
• Erstellung von Mietverträgen und Wohnungsabnahmen.
• Organisation und Durchführung von Eigentümerversammlungen. 
• Koordination von Dienstleistern (z.B. Handwerker, Reinigungsfirmen). 

Wenn es um Ihre Immobilie geht finden wir für jedes Anliegen eine Lösung!